Les quartiers incontournables pour investir dans l’immobilier à Nancy en 2023

Investir dans l’immobilier est une décision importante, et choisir le bon quartier peut faire toute la différence. Afin de vous aider dans votre choix, voici une présentation des quartiers les plus prisés de Nancy pour un investissement locatif en 2023.

Le quartier historique et culturel : L’hyper-centre

L’hyper-centre de Nancy est sans aucun doute le quartier le plus convoité par les acheteurs et les investisseurs en immobilier. C’est le cœur historique de la ville, où se trouvent la place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ainsi que de nombreux autres monuments et lieux culturels.

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Situé au centre de la ville, l’hyper-centre offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Il attire donc naturellement les personnes souhaitant bénéficier d’une vie urbaine dynamique et riche en découvertes.

Le quartier résidentiel et verdoyant : Saurupt

Parmi les quartiers où le prix du m2 à Nancy est le plus intéressant, on peut également citer le quartier Saurupt. Situé au sud-ouest du centre-ville, il séduit par son cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et proximité des services. Il est notamment apprécié pour ses nombreuses maisons individuelles, offrant une alternative aux appartements du centre.

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Entouré de parcs et de jardins, le quartier de Saurupt offre un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent se ressourcer après une journée de travail ou d’études. Malgré cet écrin de verdure, il reste très proche du centre-ville et de ses infrastructures, ce qui en fait un emplacement privilégié pour investir.

Le quartier étudiant et dynamique : Mon Désert – Jeanne d’Arc – Saurupt – Clémenceau

Regroupant plusieurs zones distinctes, le quartier Mon Désert – Jeanne d’Arc – Saurupt – Clémenceau est un secteur très dynamique de Nancy, notamment grâce à la présence de nombreux étudiants. Investir dans cette zone peut être particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent se lancer dans la location meublée.

Proche du campus Artem et de plusieurs écoles supérieures, ce quartier attire chaque année de nombreux étudiants à la recherche d’un logement. Cette forte demande locative garantit généralement des taux d’occupation élevés et des loyers attractifs pour les investisseurs.

Le quartier en pleine revitalisation : Rives de Meurthe

Situé au nord-est du centre-ville, le quartier des Rives de Meurthe connaît depuis quelques années une véritable transformation urbaine. Anciennement dédié à l’industrie, ce secteur accueille désormais des programmes immobiliers neufs et des espaces publics réaménagés.

Les projets de rénovation et de construction dans ce quartier permettent aux investisseurs de bénéficier de biens neufs, souvent éligibles à des dispositifs fiscaux avantageux. De plus, la proximité du centre-ville et des transports en commun en fait un emplacement très recherché par les locataires.

En somme, Nancy offre une diversité de quartiers propices à l’investissement immobilier. Que vous soyez plutôt tenté par le charme de l’hyper-centre, la quiétude de Saurupt, la vitalité étudiante de Mon Désert – Jeanne d’Arc – Saurupt – Clémenceau ou encore les perspectives offertes par les Rives de Meurthe, nul doute que vous trouverez le bien idéal pour votre projet.