Le département de l’Aube compte plus de 300 agences immobilières en activité, dont près de la moitié concentrées sur Troyes et sa périphérie. Dans un marché aussi dense, choisir la bonne agence demande de regarder au-delà des vitrines. Ce classement repose sur trois axes : la spécialisation déclarée de chaque structure, sa présence vérifiable au registre professionnel et le type de clientèle qu’elle cible en priorité.
- Ancrage local et connaissance du tissu aubois (quartiers troyens, communes rurales, bassin de Romilly)
- Type de mandat privilégié : transaction, gestion locative, immobilier professionnel ou expertise
- Transparence sur les honoraires, conformément aux obligations d’affichage renforcées en 2026
1. Kremer Agence – agence immobilière à Romilly-sur-Seine
Kremer Agence se distingue par son implantation à Romilly-sur-Seine, deuxième bassin de population du département. L’agence couvre un secteur que beaucoup de structures troyennes délaissent : la vallée de la Seine auboise et ses communes limitrophes.
Sa spécialité porte sur la transaction résidentielle, avec un positionnement orienté vers les maisons individuelles et les petits immeubles de rapport. Kremer vise les acquéreurs à budget modéré qui cherchent des surfaces plus grandes qu’à Troyes, à des prix nettement inférieurs.
2. Accord Immobilier – agence immobilière à Troyes
Accord Immobilier est affiliée au réseau FNAIM, ce qui implique une carte professionnelle vérifiée et le respect du code de déontologie fédéral. L’agence opère sur le centre-ville de Troyes et les quartiers proches.
Elle s’adresse principalement aux vendeurs de biens résidentiels classiques (appartements et maisons). L’affiliation FNAIM garantit une assurance responsabilité civile et un fonds de garantie financière, deux protections à vérifier systématiquement avant de signer un mandat.
3. Agence Jouve Immobilier – agence immobilière à Troyes
Agence Jouve Immobilier fait partie des structures troyennes référencées à la FNAIM. Son périmètre couvre la transaction et l’estimation de biens, avec un accent mis sur le tissu ancien du centre de Troyes.
Vous cherchez à vendre un appartement dans le secteur des maisons à pans de bois ? Jouve Immobilier connaît les contraintes liées au patrimoine classé et aux diagnostics spécifiques que ces biens exigent.
4. Cabinet Ginestet – agence immobilière à Troyes
Cabinet Ginestet est une structure ancienne du paysage troyen, positionnée sur la gestion de patrimoine immobilier et la transaction. Son profil cible les propriétaires bailleurs autant que les acquéreurs.
La gestion locative reste le cœur de métier de Ginestet, ce qui le distingue des agences purement transactionnelles. Pour un investisseur qui achète un bien locatif dans l’Aube, confier la gestion à la même structure simplifie le suivi des obligations réglementaires, notamment les plafonds d’honoraires de location revalorisés en 2026.
5. Cabinet Immobilier Delsaux – agence immobilière à Troyes
Cabinet Immobilier Delsaux, également membre FNAIM, intervient sur la vente et la location à Troyes. Son positionnement cible les biens résidentiels de gamme intermédiaire : appartements de deux à quatre pièces, maisons de ville.
L’agence s’adresse aux primo-accédants et aux familles qui recherchent un accompagnement classique, de l’estimation à la signature chez le notaire.
6. Cabinet Noé Immobilier – agence immobilière à Troyes
Cabinet Noé Immobilier couvre la transaction résidentielle sur Troyes et les communes de première couronne. L’agence propose aussi des services d’estimation, utiles pour les vendeurs qui hésitent entre plusieurs structures.
Pourquoi le mentionner ici ? Noé Immobilier fait partie des cabinets qui affichent clairement leurs honoraires en vitrine et en ligne, conformément aux obligations légales renforcées. Cette transparence reste un critère de sélection fiable dans un marché où les écarts de commission peuvent varier sensiblement d’une agence à l’autre.
7. Asset Gestion – agence immobilière à La Chapelle-Saint-Luc
Asset Gestion est implantée à La Chapelle-Saint-Luc, commune limitrophe de Troyes qui concentre une part importante du parc locatif social et intermédiaire du département. L’agence se spécialise dans la gestion de biens plutôt que dans la transaction pure.
Elle s’adresse aux propriétaires bailleurs, souvent des investisseurs extérieurs au département, qui ont besoin d’un gestionnaire local réactif. La proximité avec le parc locatif de La Chapelle-Saint-Luc lui donne un avantage terrain sur les agences du centre de Troyes.
8. Akor Immo – agence d’immobilier professionnel à Troyes
Akor Immo se positionne sur un créneau distinct : l’immobilier professionnel. L’agence accompagne les entreprises dans l’achat, la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux et entrepôts, sur Troyes mais aussi sur Auxerre et Sens.
Si vous cherchez un local d’activité ou un entrepôt logistique dans l’Aube, Akor Immo est l’une des rares structures à proposer ce type de biens en dehors des plateformes nationales. Son périmètre multi-départemental convient aux PME en phase d’expansion régionale.
9. Eurofoncière – agence immobilière à Troyes et Pays d’Othe
Eurofoncière couvre un territoire plus large que la plupart de ses concurrentes troyennes, en s’étendant jusqu’au Pays d’Othe, zone rurale au sud du département. L’agence traite la vente de maisons, appartements, terrains et biens atypiques (corps de ferme, granges à rénover).
Eurofoncière cible les acheteurs en quête de biens ruraux à moins d’une heure de Troyes. Pour les vendeurs de biens isolés ou difficiles à estimer, cette connaissance du marché rural fait la différence par rapport aux agences purement urbaines.
10. Napoleon – agence immobilière à La Chapelle-Saint-Luc
Napoleon est l’une des créations les plus récentes du département, immatriculée fin 2025 à La Chapelle-Saint-Luc. Cette jeune structure illustre le dynamisme du marché aubois, où de nouvelles agences continuent d’apparaître malgré une concurrence déjà forte.
L’agence cible une clientèle de proximité sur la périphérie troyenne. Son positionnement reste à confirmer sur la durée, mais sa création récente traduit la vitalité du marché immobilier aubois, avec plus de 300 structures désormais actives dans le département.
Le marché immobilier de l’Aube offre un éventail d’agences bien plus large que ce qu’un simple classement peut montrer. Avant de confier un mandat, vérifiez la carte professionnelle de l’agent, comparez les barèmes d’honoraires affichés et privilégiez une structure dont la spécialité correspond à votre projet, qu’il s’agisse d’un appartement en centre-ville, d’un corps de ferme dans le Pays d’Othe ou d’un local commercial.
