Immobilier : comment préparer les visites ?
Vous vendez votre maison ? Bonne nouvelle, vous avez posté l’annonce et avez déjà eu des appels. L’objectif à présent ? Que les visiteurs aient un coup de cœur sur votre bien. Si vous ne savez pas par où commencer, pas de panique, nous vous révélons quelques astuces à connaître pour faire flasher vos potentiels acheteurs. Suivez le guide, nous vous dévoilons 4 précieux conseils dans cet article !
1) Penser rénovation
Votre maison, c’est votre cocon, l’endroit où vous vous sentez bien. Vous la trouvez certainement jolie, bien agencée, voire tout simplement très bien décorée. Mais, ce ne sera peut-être pas forcément l’avis de vos potentiels acheteurs lors des visites. Pour leur procurer le coup de foudre espéré, pensez à donner un coup de neuf à la maison. Parfois, un coup de peinture peut faire toute la différence. Il n’est pas nécessaire de se ruiner en travaux. Ces petites rénovations vont apporter une véritable plus-value à votre habitation. Ainsi, vous pourrez vous permettre d’afficher un prix plus élevé. Alors, n’hésitez plus ! Pour vous aider, vous pouvez faire appel à des professionnels du milieu. Une rénovation de maison dans le 44 ou ailleurs ? Des experts seront là pour vous.
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2) Épurer la déco
Une décoration prononcée peut se révéler trop personnelle. Comme mentionné précédemment, votre décoration vous plaît, mais ce que vos acheteurs veulent, c’est de pouvoir se projeter. Misez plutôt sur une décoration relativement neutre, sans trop de bibelots, afin que les perspectives des acquéreurs s’élargissent. Réduisez le nombre d’objets de décoration dans chaque espace de vie et retirez ceux trop bariolés. Cela incitera les potentiels acheteurs à imaginer leur propre décoration dans le logement.
3) Prendre soin de l’extérieur
Quand on pense vente de maison, on pense tout de suite à améliorer l’intérieur de celle-ci pour créer le coup de cœur. Or, l’extérieur est tout aussi important, voire primordial. En effet, c’est l’aspect extérieur de la maison que l’on voit en premier. C’est donc l’extérieur de la maison qui donne cette fameuse première impression aux acheteurs potentiels. Alors, prenez soin de vos extérieurs. Façade, allée, jardin… Jetez un œil à leur état et agissez en conséquence. Simplement tondre le jardin peut faire toute la différence. Quelques objets de décoration peuvent être les bienvenus, mais toujours dans la modération.
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4) Se préparer
Lorsqu’on vend sa maison, on se transforme en agent immobilier. Alors, comme eux, tenez-vous prêts à répondre à toutes les questions des visiteurs. Que ce soit l’année de construction du bien ou les matériaux utilisés dans chaque pièce, il faut connaître sur le bout des doigts tous les détails qui pourront être demandés. De plus, préparez à l’avance l’ensemble des documents exigés afin de ne pas être pris au dépourvu et d’avoir l’air plus professionnel. Tâchez de mener la discussion et d’en profiter pour mettre en avant les points forts de votre habitat. Si vous mettez en place tous ces conseils, nous sommes certains que votre bien se vendra très rapidement et au meilleur prix !
