Défiscalisation
Calcul déficit imputable revenus fonciers : comment faire ?
Calculer le déficit imputable sur les revenus fonciers peut sembler complexe, mais c'est une démarche essentielle pour optimiser…
Meilleure scpi 2025 : comment choisir la meilleure société civile de placement immobilier ?
En 2025, les investisseurs cherchent à optimiser leurs placements face à la volatilité des marchés financiers. La Société…
Revenu fiscal de référence pour être exonéré de taxe foncière : personne seule
12 455 €. Ce chiffre, brut, sonne peut-être comme une énigme fiscale. Pourtant, il délimite avec précision le…
Vendre un appartement de Robien : conseils et meilleures stratégies
Un chiffre suffit à faire réfléchir : plus d'un tiers des redressements fiscaux sur des ventes en Robien…
Déficit foncier : choisir la case à remplir pour une fiscalité avantageuse
La case 4BC du formulaire 2042 est réservée à la déduction du déficit foncier sur le revenu global,…
Piscine sans impôts : quel choix pour être exonéré d’impôts locaux ?
Personne ne s'attendait à ce que la couleur de l'eau devienne un marqueur fiscal. Depuis 2020, construire une…
Impôts : Logement inhabitable ? Comment prouver, démarches et astuces
Un logement déclaré inhabitable peut, sous conditions, ouvrir droit à une exonération de la taxe sur les logements…
Amortissement en LMNP : fonctionnement, avantages et règles à connaître
Un bien immobilier meublé, loué sous le régime LMNP, peut échapper à l'impôt sur la quasi-totalité de ses…
Déclarer les aides de l’ANAH aux impôts : démarches et conseils fiscaux en 2025
Omettre de déclarer une subvention de l'ANAH lors de la déclaration de revenus entraîne un redressement fiscal et…
Impôt sur le revenu : astuces pour éviter la fiscalité LMNP
La location meublée non professionnelle expose à une imposition spécifique, souvent méconnue des investisseurs débutants. Les régimes fiscaux…
Contester impôt logement vacant : procédure, conseils et exemples
Des logements imposés comme vacants alors qu'ils traversent une période de gros travaux ou qu'un héritage n'est pas…
Charges déductibles du régime réel : les avantages et conditions
Pour les propriétaires fonciers, comprendre les charges déductibles du régime réel peut se traduire par des économies fiscales…
Déficit foncier : quelle case remplir pour une réduction d’impôt ?
1,6 milliard d'euros : c'est le montant total des déficits fonciers déclarés en France en 2023. Un chiffre…
Loi Duflot : comprendre ses avantages et ses conditions d’application
Signer pour neuf ans, sans filet ni échappatoire possible : c’est la règle du jeu imposée par la…
Déduction des travaux de plus-value : Quels sont les travaux déductibles ?
L’administration fiscale exclut systématiquement les travaux d’entretien ou de réparation du calcul de la plus-value immobilière, même lorsque…
Double résidence : justifications, règles et avantages en France
Face à l'augmentation des télétravailleurs et des familles recomposées, la double résidence devient un mode de vie courant…
Déductions fiscales résidence principale : quels travaux déduire des impôts ?
Un toit qui laisse passer l’eau ne se contente pas de troubler le sommeil : il peut aussi…
Peut-on faire du LMNP dans l’ancien en immobilier ?
Oui, la location meublée est toujours une très bonne stratégie d'investissement immobilier en 2021, si vous voulez construire…
Délai pour éviter la plus-value immobilière : quel délai pour ne pas payer ?
Lors de la vente d'un bien immobilier, la plus-value réalisée peut être soumise à une taxation. Il existe…
A quel moment commence l’avantage fiscal Pinel ?
Les investissements dans la loi Pinel vous permettent de bénéficier d'une réduction d'impôt pendant plusieurs années. En contrepartie…
Date de fin du dispositif Pinel : quand se termine-t-il ?
La réduction d’impôt liée au Pinel ne sera plus accessible pour les investissements réalisés après le 31 décembre…
Vacance logement : comment prouver à l’administration fiscale ?
Recevoir une taxe sur un logement supposé vacant alors qu’il est occupé ou en travaux n’est pas rare.…
Prolonger un Scellier après 9 ans : nos conseils et démarches à suivre !
Pour les investisseurs ayant bénéficié du dispositif Scellier, la fin de la période initiale de neuf ans approche.…
Maximiser vos économies : Comment optimiser la déduction d’impôt pour travaux chez vous
Les dépenses liées aux travaux dans une habitation peuvent rapidement s'accumuler. Il est possible de transformer ces coûts…
Dispositif Scellier : les étapes pour sortir efficacement
La loi Scellier a permis à des milliers de contribuables de bénéficier d’avantages fiscaux liés à l’investissement locatif,…
Quelles sont les charges à la charge du locataire ?
Les dépenses attribuables au locataire, aussi appelées dépenses recouvrables , sont des frais de location initialement supportés par…
Calcul de la plus-value immobilière sur bien secondaire : procédure et conseils
La vente d’un bien immobilier secondaire entraîne systématiquement un passage par la case fiscalité, avec des modalités de…
Exonération taxe logements vacants : conditions et démarches à suivre !
Un bien laissé vide ne passe pas inaperçu aux yeux du fisc : la sanction tombe, souvent sans…
Investir dans l’immobilier grâce au dispositif de défiscalisation Girardin
Imaginez un événement dans le quotidien fiscal : un couple de métropolitains investit dans un logement social, et…
Zone ANRU : définition, caractéristiques et enjeux
Un quartier oublié du GPS, des murs écaillés qui retiennent le temps, puis soudain le ballet des engins…
Les opportunités immobilières à Dubaï : un potentiel d’investissement méconnu
Dubaï, avec ses gratte-ciels emblématiques et son style de vie luxueux, n’est pas seulement un paradis touristique, mais…
Investir en LMNP : rentabilité et avantages immobiliers à connaître !
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit de plus en plus d'investisseurs français. Offrant une…
Exonération taxe foncière 2025 : qui peut en bénéficier ?
La réforme de la taxe foncière de 2025 suscite de nombreuses interrogations. Les nouvelles mesures d'exonération pourraient alléger…
Abattements fiscalité : quel abattement pour un bien loué ?
Les propriétaires de biens immobiliers loués se demandent souvent comment optimiser leur fiscalité. La fiscalité française prévoit effectivement…
Dispositif Censi-Bouvard : tout savoir sur cette défiscalisation immobilière
Le dispositif Censi-Bouvard offre aux investisseurs une opportunité séduisante pour réduire leurs impôts tout en se constituant un…
Réduire ses impôts fonciers: astuces et conseils pour optimiser sa fiscalité
Chaque année, de nombreux propriétaires immobiliers cherchent des solutions pour alléger leurs impôts fonciers. Ces taxes, souvent perçues…
Éviter la plus-value immobilière : astuces pour ne pas payer plus
Face à la montée des prix de l'immobilier, de nombreux propriétaires cherchent des moyens de réduire la plus-value…
Qu’est-ce que l’intermédiation locative ?
GESTION DU LOGEMENT Quelle direction ? Pour qui ? Grâce à l'arrangement et à ses contrats d'intermédiation locative et de…
Fiscalité LMNP : Tout Ce Que Vous Devez Savoir
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) attire de plus en plus d’investisseurs en quête de…
Loi Duflot : tout ce qu’il faut savoir
La Loi Duflot, adoptée en 2013, vise à encourager l'investissement locatif tout en répondant à la crise du…
Déclarer Malraux : démarches, conditions, avantages et calculs fiscaux
Déclarer un bien en loi Malraux peut se révéler une stratégie fiscale avantageuse pour les propriétaires d'immeubles anciens.…
Quelle SCPI choisir pour débuter en investissement immobilier ? conseils et astuces
Investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) représente une option de plus en plus prisée par…
Lmnp : découvrez les deux régimes fiscaux possibles pour votre investissement locatif
L'investissement locatif en meublé non professionnel (LMNP) attire de nombreux propriétaires en quête de revenus complémentaires. Cette forme…
Stratégies fiscales pour optimiser la rentabilité de vos biens immobiliers
Dans l'univers complexe de l'immobilier, le potentiel de rentabilité est souvent lié à une gestion fiscale efficace. Les…
Comment obtenir le statut LMP – Loueur en Meublé Professionnel ?
Le statut SAP, comme son nom l'indique, est un autre cas d'activité de location meublée. L' imposition des…
Peut-on faire du LMNP dans l’ancien en immobilier ?
L' investissement immobilier est plus que jamais, les prix de l'immobilier affichent l'incertitude la plus faible et croissante…
Peut-on réaliser un investissement LMNP sans apport ?
Vous pensez à faire un investissement locatif dans un bien immobilier ? Cependant, vous avez un souci majeur, car…
Les inconvénients d’une assurance-vie
L’assurance-vie est un placement financier qui vous permet d’épargner de l’argent sur le long terme. C’est le placement…
Éviter les pièges de l’investissement en logement neuf avec la loi Pinel
L’immobilier est un secteur qui fait rêver les épargnants. En effet, investir dans le locatif est un moyen…
Qui peut louer avec le statut LMNP ?
Le statut de société de location non professionnelle (LMNP) est bien sûr très avantageux, mais il ne faut…
