Défiscalisation
Impôt sur le revenu : astuces pour éviter la fiscalité LMNP
La location meublée non professionnelle expose à une imposition spécifique, souvent méconnue des investisseurs débutants. Les régimes fiscaux…
Contester impôt logement vacant : procédure, conseils et exemples
Des logements imposés comme vacants alors qu'ils traversent une période de gros travaux ou qu'un héritage n'est pas…
Charges déductibles du régime réel : les avantages et conditions
Pour les propriétaires fonciers, comprendre les charges déductibles du régime réel peut se traduire par des économies fiscales…
Déficit foncier : quelle case remplir pour une réduction d’impôt ?
1,6 milliard d'euros : c'est le montant total des déficits fonciers déclarés en France en 2023. Un chiffre…
Déduction des travaux de plus-value : Quels sont les travaux déductibles ?
L’administration fiscale exclut systématiquement les travaux d’entretien ou de réparation du calcul de la plus-value immobilière, même lorsque…
Loi Duflot : comprendre ses avantages et ses conditions d’application
Signer pour neuf ans, sans filet ni échappatoire possible : c’est la règle du jeu imposée par la…
Déductions fiscales résidence principale : quels travaux déduire des impôts ?
Un toit qui laisse passer l’eau ne se contente pas de troubler le sommeil : il peut aussi…
Double résidence : justifications, règles et avantages en France
Face à l'augmentation des télétravailleurs et des familles recomposées, la double résidence devient un mode de vie courant…
Délai pour éviter la plus-value immobilière : quel délai pour ne pas payer ?
Lors de la vente d'un bien immobilier, la plus-value réalisée peut être soumise à une taxation. Il existe…
Peut-on faire du LMNP dans l’ancien en immobilier ?
Oui, la location meublée est toujours une très bonne stratégie d'investissement immobilier en 2021, si vous voulez construire…
Meilleure scpi 2025 : comment choisir la meilleure société civile de placement immobilier ?
En 2025, les investisseurs cherchent à optimiser leurs placements face à la volatilité des marchés financiers. La Société…
Calcul déficit imputable revenus fonciers : comment faire ?
Calculer le déficit imputable sur les revenus fonciers peut sembler complexe, mais c'est une démarche essentielle pour optimiser…
A quel moment commence l’avantage fiscal Pinel ?
Les investissements dans la loi Pinel vous permettent de bénéficier d'une réduction d'impôt pendant plusieurs années. En contrepartie…
Date de fin du dispositif Pinel : quand se termine-t-il ?
La réduction d’impôt liée au Pinel ne sera plus accessible pour les investissements réalisés après le 31 décembre…
Vacance logement : comment prouver à l’administration fiscale ?
Recevoir une taxe sur un logement supposé vacant alors qu’il est occupé ou en travaux n’est pas rare.…
Prolonger un Scellier après 9 ans : nos conseils et démarches à suivre !
Pour les investisseurs ayant bénéficié du dispositif Scellier, la fin de la période initiale de neuf ans approche.…
Maximiser vos économies : Comment optimiser la déduction d’impôt pour travaux chez vous
Les dépenses liées aux travaux dans une habitation peuvent rapidement s'accumuler. Il est possible de transformer ces coûts…
Dispositif Scellier : les étapes pour sortir efficacement
La loi Scellier a permis à des milliers de contribuables de bénéficier d’avantages fiscaux liés à l’investissement locatif,…
Quelles sont les charges à la charge du locataire ?
Les dépenses attribuables au locataire, aussi appelées dépenses recouvrables , sont des frais de location initialement supportés par…
Calcul de la plus-value immobilière sur bien secondaire : procédure et conseils
La vente d’un bien immobilier secondaire entraîne systématiquement un passage par la case fiscalité, avec des modalités de…
